Maison à vendre, 66m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez un splendide appartement duplex de 66 m² en plein cœur de Champigny-sur-Marne, un écrin de modernité et de confort. Ce bien d'exception, à un prix attractif de 340 000 euros, vous offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les points forts de cet appartement incluent : un agencement intelligent permettant d'optimiser chaque mètre carré, ainsi qu'une luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Profitez d'un cadre de vie unique grâce à des finitions soignées et des matériaux de qualité. Deux niveaux pour une intimité préservée et des espaces distincts entre l'espace jour et l'espace nuit. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. À quelques minutes à pied du centre-ville, vous pourrez apprécier une ambiance villageoise avec ses nombreux commerces de proximité, ses marchés locaux, et ses restaurants conviviaux. Le quartier est également renommé pour ses espaces verts, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La résidence, à l'architecture moderne et élégante, abrite un nombre limité de logements, garantissant un esprit de convivialité et de tranquillité. Les prestations haut de gamme incluent des espaces communs soignés, une sécurité renforcée ainsi que des accès facilités pour les personnes à mobilité réduite. Côté transports, tout est à proximité ! À moins de 10 minutes à pied, accédez à la gare RER A 'Champigny' qui vous conduira rapidement vers Paris. Les lignes de bus 106 et 206, à quelques pas, vous connectent facilement aux communes environnantes. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que l'A4 et l'A86 sont à proximité, facilitant vos déplacements vers Paris et les autres départements de la région. L'environnement est riche en commodités : écoles, crèches et collèges assurent un parcours scolaire complet à vos enfants, tandis que les centres de santé et pharmacies garantissent votre bien-être au quotidien. Les amoureux du sport et de la culture apprécieront la proximité de complexes sportifs et de centres culturels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement