Maison à vendre, 133m², MARSEILLE 12E

Description

Nouveauté Orpi Mougel Immobilier ! En plein coeur de Saint-Barnabé, à 200 m de la rue Montaigne et 500 m du métro et de l'Eglise, nous vous proposons à la vente cette très jolie maison de 133 m2 habitables avec jardin de plus de 220 m2. Cette maison, très spacieuse, très lumineuse, en parfait état, sans vis-à-vis, proche de tout (moins de 5 minutes à pieds) et surtout sans nuisances, est un produit extrêmement rare sur le marché de Saint-Barnabé, l'un des plus prisé du 12ème. Côté agencement, cette maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, une belle pièce à vivre séjour/cuisine/salle à manger, un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau et une grande chambre ; puis à l'étage trois belles chambres (dont une de plus de 25 m2 avec dressing), un second WC indépendant, une seconde salle de bains et une buanderie. La pièce de vie, très bien exposée Ouest, offre une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et donne sur une terrasse donnant ensuite accès au magnifique jardin de près de 200 m2, au calme ! En plus de ses volumes intérieurs et extérieurs, ce bien est complété par deux énormes cave en sous-sol de plus de 12 m2 chacune. Côté entretien/équipement, ce bien est tout aussi soigné. Toute les pièces à vivre sont climatisées en Mitsubishi (sauf la chambre du RDC servant actuellement de bureau), toutes les menuiseries sont en double vitrage de qualité, les combles ont été entièrement rénové et isolés, et l'ensemble du bien est au goût du jour et en parfait état. La cuisine ayant été notamment intégralement refaite récemment. On précise aussi que ce bien peut être modulable et répondre à plein d'autres besoins. Il est notamment possible de créer une 5ème chambre ou même à l'inverse de le dissocier en deux appartements T3 d'environ 65 m2 chacun. Nos agences sont à votre disposition pour toute demande de renseignement. Référence agence : 897