Maison à louer, 45m², LYON 2E

Description

T1 exceptionnel entièrement meublé 19 rue du Plat - 69002 LYON Disponible à partir du 24 mars. Merci de nous contacter afin de prévoir une visite. Coup de coeur assuré pour ce bien qui présente toutes les caractéristiques les plus recherchées sur le marché immobilier Lyonnais ! Situé au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce T1 bis de 44,61m² carrez. - Très belle pièce de vie d'une superficie de 29.00 m2 avec un ameublement haut de gamme. Charme de l'ancien, parquet chevrons, cheminée, moulure, hauteur sous plafond.. - Une cuisine entièrement équipée & fonctionnelle. (Plaques, hotte, four, micro-ondes, frigo, sèche linge.) - Un coin nuit donnant sur cour, au u calme. - Une salle de bains spacieuse refaite avec goût bénéficiant d'une douche et d'une baignoire ! Précisions : - Ce bien a été entièrement rénové par une célèbre architecte. - La rénovation date de 2021. - L'immeuble est très bien entretenu et calme. * Loyer hors charges : 1292,01€ * Complément de loyer : 230,29€ compris dans le loyer hors charges (justifié par une rénovation récente, une cuisine équipée et meublée, une mise à disposition de mobilier haut de gamme, luminosité) * Charges locatives : 125,00€ (comprenant l'entretien des parties communes, les consommations d'eau ainsi que le chauffage. ) TOTAL MENSUEL : 1417,01€ Dépôt de garantie : 2584,02€ Frais de mise en location et d'état des lieux : Frais d'agence : 450,11€ Frais d'état des lieux : 135,17€ Encadrement des loyers : Montant de loyer de référence : 19,80€/m2 Montant de loyer majoré : 23,80€/m2 Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature ! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés !