Maison à vendre, 28m², SAINT OUEN

Description

Magnifique STUDIO NEUF – 27,95 m² – Norme RT 2012 – VISITABLE IMMÉDIATEMENT - Saint Ouen Centre proche métro garibaldi À quelques minutes de Paris, dans un quartier en pleine dynamique, découvrez ce magnifique studio de 27,95 m², situé au 2ème étage, orienté OUEST, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Un appartement pensé pour une vie citadine confortable, entre énergie urbaine et douceur résidentielle. L'APPARTEMENT -Surface habitable : 27,95 m² -Séjour / Cuisine : 22,20 m² -Salle d'eau moderne : 5,75 m² -Plan optimisé sans perte d'espace -Séjour lumineux et fonctionnel UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES -Confort, sécurité et modernité : -Parquet contrecollé ou carrelage grand format 60x60 -Volets roulants motorisés -Chaudière gaz individuelle -Porte palière sécurité 5 points -Vidéophone écran couleur -Accès sécurisé par badge VIGIK® -Stationnement en sous-sol -Salle de bain élégante et contemporaine -Meuble vasque simple ou double -Baignoire ou douche ultra-plate -Faïence toute hauteur -Robinetterie thermostatique -Miroirs avec éclairage LED UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, rue Étienne Dolet : -8 min à pied du métro Garibaldi -17 min à pied du métro Porte de Clignancourt (ligne 4) -14 min à pied du célèbre Marché aux Puces de Saint-Ouen -13 min à vélo de Place de Clichy -12 min à vélo de La Plaine Saint-Denis -20 min de La Défense -23 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle -27 min de Châtelet Un emplacement idéal pour habiter ou investir, aux portes de Paris. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Appartement neuf déjà livré -Visitables immédiatement -Charges maîtrisées -Garantie constructeur -Norme RT 2012 -Frais de notaire réduit entre 1,8% et 2,5% Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial dans un secteur en pleine valorisation. -Jonathan KOGINSKY : Plans, informations et visites sur demande.