Maison à vendre, 84m², LE PERREUX SUR MARNE

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 84 m² | JARDIN 108 m² SÉJOUR 27 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | BUANDERIE | PARKING | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le prestigieux quartier du Pont de Bry, à seulement 3 min à pied des bords de Marne. À moins de 10 min du centre-ville, cette nouvelle résidence offre une qualité de vie exceptionnelle, avec toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, supermarchés, marché trihebdomadaire, crèches et écoles. La ville bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER A (gare de Bry-sur-Marne) et au RER E (gare de Nogent–Le Perreux). De plus, la future ligne 15 du Grand Paris desservira prochainement la gare RER A de Val de Fontenay. - Étage : Rez-de-jardin (Rdc/4) avec ascenseur - Surface habitable : 84 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique jardin de 108 m² - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Espace pratique : Une buanderie - Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |