Maison à vendre, 60m², SURESNES

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON 17 m² GRAND SÉJOUR 30 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES | PARKING | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de seulement 14 logements basse consommation, idéalement située à la lisière de Paris et du bois de Boulogne. Dominant la Seine, elle se niche dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Parfaitement desservie, la résidence se trouve à moins de 10 min à pied de l’arrêt "Suresnes-Longchamp" du tramway T2 et de la gare de Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U), vous permettant de rejoindre rapidement la capitale et le quartier d’affaires de La Défense. - Étage : Étage élevé (4/5) avec ascenseur - Surface habitable : 60 m² - Espace de réception : Un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique loggia de 17 m² - Exposition : Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs - Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes - Espace nuit : 2 chambres confortables - Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | brise-soleil orientables électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |