Maison à vendre, 84m², SEVRES

Description

DUPLEX 4 PIÈCES 84 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 20 m² | VUE TOUR EIFFEL SÉJOUR 30 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | *PARKING(S) | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence contemporaine basse consommation, idéalement située au cœur du quartier de La Cristallerie. À deux pas du centre-ville, cette nouvelle adresse bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services essentiels du quotidien. Les nombreux espaces verts alentour, dont le prestigieux Domaine National de Saint-Cloud, offrent un cadre de vie privilégié, particulièrement adapté aux familles. La station de métro "Pont de Sèvres" (ligne 9), le tramway T2 et la Gare de Bellevue (ligne N) se trouvent à moins de 10 min à pied, permettant de rejoindre aisément la capitale ainsi que le quartier d’affaires de La Défense. - Étage : Dernier étage (6 et 7/7) avec ascenseur - Surface habitable : 84 m² - Espace de réception : Un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 20 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur La Défense et la Tour Eiffel - Sanitaires : Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes avec lave-mains - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Espace pratique : Un espace bureau, idéal pour le télétravail - Annexe(s) : *Parking(s) en sous-sol disponible(s) à l'achat (+20.000 € dans la limite des stocks encore disponibles) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière A2P | eau chaude + chauffage individuels (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Réglementation Thermique Élément par Élément | Réglementation Thermique RE2020 Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |