Maison à vendre, 76m², MEUDON

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES ALCÔVE 76 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 46 m² GRAND SÉJOUR 29 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + BUREAU | 2 PARKINGS + CAVE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur du quartier résidentiel et recherché de Bellevue à Meudon. Nichée sur les hauteurs de la ville, en lisière de la forêt domaniale de Meudon, la résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied du centre de Bellevue, de ses commerces de proximité, de son marché, de la médiathèque et des services du quotidien. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs crèches et écoles, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs (piscine, tennis, gymnase, Maison de la Culture, Musée Rodin, Hangar Y). Enfin, la gare de Bellevue (ligne N) et l’arrêt Meudon-sur-Seine du tramway T2 sont situés à seulement 5 min à pied, permettant de rejoindre facilement et rapidement La Défense et Paris-Montparnasse. De plus, la station de métro Pont de Sèvres (ligne 9) et la future ligne 15 du Grand Paris viennent par ailleurs compléter votre mobilité. - Étage : Dernier étage (5/5) avec ascenseur - Surface habitable : 76 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 29 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 46 m² attenante au séjour, et une terrasse de 14 m² accessible depuis la chambre principale - Exposition : Sud-Ouest, offrant vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains - Espace nuit : 2 chambres confortables de 10 et 13 m² - Espace pratique : Un espace bureau, idéal pour le télétravail - Annexe(s) : 2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |