Maison à vendre, 166m², LE LAMENTIN

Description

Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère, avec un fort potentiel de valorisation ? Cette villa individuelle de 166 m² habitables, édifiée sur un terrain de 600 m², représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet ambitieux. Idéalement située dans un lotissement résidentiel du quartier Long Pré au Lamentin, à seulement 8 à 10 minutes de l'Aéroport international Martinique Aimé Césaire, des établissements scolaires, des commerces et des grands axes, cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les artisans ou les familles en quête d'un projet sur mesure. Agencement du bien - Rez-de-chaussée : Un vaste garage de 245 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et buanderie (environ 22 m²), idéale pour un studio, un espace locatif ou professionnel. - À l'étage : Cinq pièces lumineuses comprenant quatre chambres, un séjour généreux de 40 m², deux salles d'eau et une impressionnante terrasse panoramique de 137 m² faisant le tour de la maison. La construction occupe la majeure partie de la parcelle, laissant un extérieur en pourtour. Un atout pour ceux qui privilégient les grands volumes intérieurs tout en limitant l'entretien du jardin. Travaux à prévoir La structure est saine et solide, mais une rénovation complète est à envisager : - toiture et étanchéité, - électricité et plomberie, - second oeuvre et remise au goût du jour. Une occasion idéale de repartir sur une base fiable et de façonner un lieu de vie entièrement personnalisé. Idéal pour projet familial ou investissement Cette maison individuelle offre un grand potentiel d'aménagement intérieur pour une résidence principale spacieuse, avec possibilité d'optimisation des volumes pour un rendement locatif futur. Valorisez ses grandes surfaces et sa hauteur autorisée jusqu'à 12 mètres pour un usage flexible et rentable. Avec ses volumes généreux, sa localisation pratique et son important potentiel de revalorisation, cette maison est une belle opportunité sur le secteur, particulièrement adaptée à un projet d'investissement ou de transformation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et envisager vos aménagements. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 500 371 RCP ACI27446