Maison à vendre, 179m², SAINT SYMPHORIEN SUR SAONE

Description

Prix réajusté Maison de village de 179 m², 3 niveaux, située sur la commune de Saint Symphorien s/Saône (21170) Elle se compose : Au rdc : - Salon/séjour avec cheminée qui chauffe toute la maison - Cuisine ouverte - 1 vaste entrée carrelée avec dressing et nombreux rangements et 1 entrée également carrelée coté jardin de 182 m2 - 1 buanderie fonctionelle comprenant, espace machine a laver/sèche linge, un lavabo et WC - Terrain de 182 m2 Au premier étage : - 4 chambres - une salle de bain avec WC - escalier menant aux combles. Au dernier étage : - Combles de 60 m2 a finir d'aménagée, possibilité de suite parentale ou appartement, arrivée d'eau et sanitaire effectuées. Ses atouts : - combles avec parquet et isolées de 60 m² a finir d aménager - salon/séjour avec cheminée - 4 chambres - Entrée carrelée avec rangements et dressing - buanderie avec wc et lavabo - terrain clos de 182 m² Côtés techniques : - toiture, isolation toit, refaites et velux PVC double vitrage - Chauffage cheminée (entretien annuel a jour) - Chauffage/clim' réversible air/air récente - huisseries PVC double vitrage récent - 2 portes d'entrée changées (dont 1 cote terrain) - DPE D de 2014 (nouveau DPE en cours) Conso énergétique : 199 kwh/m² an - GES B Emission de gaz : 7 kg/m² an Vous souhaitez plus d'infos ou organiser une visite pour cette maison avec du potentiel ? N'hésitez a me contacter Sébastien Schwartz - Cette annonce référence 323691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93926918900014. Prix du bien : 205 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1937.00 euros et 2621.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :