Maison à vendre, 137m², CARIGNAN

Description

Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie sereine : ce pavillon individuel de 2025 offre 137 m² habitables au cœur de Carignan, sur un terrain généreux de 1380 m². La jouissance est libre et l'environnement mêle calme rural et proximité des services. Espaces de vie Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Une salle de bain, 2 WC dont un séparé, ainsi qu'une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes) complètent l'ensemble. Trois stationnements privatifs sont disponibles. Confort et prestations Le chauffage est individuel électrique, les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. L'assainissement est assuré par une micro-station individuelle. Le bien est annoncé comme un véritable coup de cœur. Performances énergétiques DPE : 138 / C GES : 5 / C Estimation des coûts annuels (référence 2021) : entre 1760 euros et 2420 euros. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38211) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 229 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C