Maison à vendre, 31m², ALLEVARD

Description

Pour découvrir ce bien, un seul contact -> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97. FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant T2 à rafraichir, idéalement situé en plein coeur du centre village d'Allevard-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des thermes et du parc thermal. Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. D'une superficie de 31.27 m² (22.92 m² carrez), venez découvrir sans plus tarder ce logement niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété, agréable, au cœur d'un environnement calme, convivial et familial. Alliant confort, espace et luminosité, ce bien se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Vous avez besoin de plus d'espace ? Le studio situé au-dessous, accessible depuis le même palier, est également en vente au prix de 49 000 euros, une opportunité donc idéale pour réunir les deux lots ! Mais ce n'est pas tout ! Vous profiterez également de 9.50 m² de galetas ainsi que d'une cave située au rez-de-chaussée de la copropriété pour un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Performance énergétique : DPE classé en G et GES classé en C. - Chauffage : individuel électrique. - Eau chaude : ballon électrique de 100 Litres. - Menuiseries : fenêtres en PVC et bois double vitrage à isolation renforcée. Que vous soyez investisseur en quête d'un bon rendement locatif (annuel ou saisonnier), une personne seule ou un couple à la recherche d'un lieu paisible, ce logement saura répondre à vos attentes. Appartement proposé au prix attractif de 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?? N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6 36 2O 38 97.