Maison à vendre, 139m², BERRIAS ET CASTELJAU

Description

SUD ARDECHE - Secteur réf : 7250 Maison spacieuse avec piscine, à quelques minutes à pieds (5min) des baignades et proches des commerces. Découvrez cette belle maison familiale construite en 2004, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des commerces de proximité et à 15 minutes de LES VANS, JOYEUSE, RUOMS Description du bien : • Surface habitable : Spacieuse pièce à vivre de 45 m² en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. • Chambres : 4 belles chambres à coucher, offrant confort et espace. • Salle d'eau : Grande salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'une double vasque. • Garage : Double garage spacieux permettant à la fois le stationnement et le stockage. Prévoir une remise aux normes de la fosse septique Confort et équipements : • Chauffage au sol au fioul au rez-de-chaussée pour un confort optimal. • Radiateurs électriques à l'étage. • Piscine en excellent état, entourée de grandes plages parfaites pour les journées ensoleillées. Extérieur : • Terrain entièrement clos pour une intimité totale. • Accès à pied à de superbes spots de baignade réputés dans la région, idéaux pour se détendre et profiter de la nature. Atouts supplémentaires : Cette maison a été louée en location saisonnière avec un excellent taux d'occupation, témoignant de son attractivité dans ce cadre idyllique. Pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de vacances, cette propriété offre également une belle opportunité de rentabilité locative dans un lieu paisible et prisé, idéal pour mixer pied à terre de vacances et une rentabilité locative ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Un lieu de vie où il fait bon vivre, mêlant confort, espace, et proximité avec la nature. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7250