Maison à vendre, 73m², CABOURG

Description

CABOURG - EN EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces en résidence de standing, proche mer et centre-ville Situé à Cabourg, à quelques pas de la célèbre Promenade Marcel Proust et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Au 5ème et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement comprend : Une grande entrée avec possibilité d'aménager un coin bureau Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balconnet exposé sud-ouest Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres Une salle de bains WC séparés Ravalement récent et étanchéité des parking votés et réalisés Un grand box est possible en sus du prix. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, emplacement privilégié et qualité de vie en bord de mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Consommation énergétique pour un usage standard : entre 440 euros et 630 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1° janvier 2021 (abonnement compris) Charges annuelles : 2372 euros Eau et une partie du chauffage compris Taxe foncière : 2042 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Copropriété de 311 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372.00 euros.