Maison à vendre, 195m², BOLQUERE

Description

Situé sur les hauteurs prisées de Bolquère, ce chalet d'exception allie l'authenticité de l'architecture de montagne à un confort résolument contemporain. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et la Cerdagne. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, véritable coeur du chalet. Le séjour cathédrale, magnifié par une imposante cheminée et de larges baies vitrées, invite à la contemplation et à la convivialité. La cuisine ouverte et l'espace repas se prolongent naturellement vers une vaste terrasse, idéale pour les déjeuners au soleil. L'espace nuit a été conçu pour offrir intimité et confort à ses occupants. Il se compose de plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives, dont une nichée en mezzanine, ainsi que d'un grand dortoir en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis. Une salle de jeux "cabane" ravira les plus jeunes. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain ou salle d'eau. Les prestations extérieures sont à la hauteur du standing du bien : un espace bien-être avec jacuzzi et sauna panoramique promet une détente absolue au retour du ski. Un ski-room, un jardin paysagé avec arrosage automatique et des stationnements équipés d'une borne de recharge complètent l'ensemble. Ce bien rare est proposé à ce prix avec reprise de l'activité de location para-hôtelière en cours, offrant une belle rentabilité, il est aussi possible de l'utiliser en usage purement privé. DPE : C / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (index 2021-2023) : entre 1709 € et 2313 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Yohan pour organiser une visite privée.