Maison à louer, 180m², SAINT MARC JAUMEGARDE

Description

Au pied de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, à seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette superbe villa familiale de 4 chambres doubles, nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m². Disponible à partir de juillet 2026, cette propriété est proposée à la location pour une durée d'un an. Un cadre de vie exceptionnel Véritable havre de paix, la maison offre un environnement privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous serez séduit par les volumes impressionnants, la hauteur sous plafond de 5 mètres et la magnifique charpente cathédrale, qui confèrent à l'ensemble un caractère unique. Une mezzanine surplombe l'espace de vie et accueille : une chambre supplémentaire (pouvant faire office de 5 € chambre ou d'espace invités), un espace bureau, parfait pour le télétravail. Espace nuit La villa dispose de 4 chambres doubles, dont : Une suite parentale avec salle d'eau privative, volontairement à l'écart des autres chambres pour garantir calme et intimité. Trois autres chambres lumineuses et confortables. Une buanderie équipée d'un lave-linge et sèche-linge complète l'aménagement intérieur. Extérieurs & Art de vivre Le jardin paysagé de 2 000 m² constitue un véritable lieu de vie : Piscine Cuisine d'été entièrement équipée Barbecue et plancha Terrain de pétanque Potager avec herbes aromatiques Poulailler Espaces dédiés aux jeux pour enfants Un cadre parfait pour profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. Confort & Prestations Chauffage et rafraîchissement par le sol Wi-Fi fibre Maison très agréable à vivre, idéale pour une résidence principale Conditions locatives Disponibilité : juillet 2026 Durée : 1 an Loyer mensuel : 5 500 € Dont 500 € de charges comprenant l'entretien du jardin et de la piscine (Les charges d'eau, d'électricité et d'internet sont à la charge du locataire, en supplément au réel.) Une propriété rare à la location annuelle, offrant un équilibre parfait entre nature, confort moderne et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. A moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence dans le quartier de Saint Marc Jaumegarde À moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le très recherché quartier de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, découvrez cette superbe villa familiale de 4 chambres doubles, nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m². Disponible à partir de juillet 2026, cette propriété est proposée à la location pour une durée d'un an. Un cadre de vie exceptionnel Véritable havre de paix, la maison offre un environnement privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous serez séduit par les volumes impressionnants, la hauteur sous plafond de 5 mètres et la magnifique charpente cathédrale, qui confèrent à l'ensemble un caractère unique. Une mezzanine surplombe l'espace de vie et accueille : une chambre supplémentaire (pouvant faire office de 5 € chambre ou d'espace invités), un espace bureau, parfait pour le télétravail. Espace nuit La villa dispose de 4 chambres doubles, dont : Une suite parentale avec salle d'eau privative, volontairement à l'écart des autres chambres pour garantir calme et intimité. Trois autres chambres lumineuses et confortables. Une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complète l'aménagement intérieur. Extérieurs & Art de vivre Le jardin paysagé de 2 000 m² constitue un véritable lieu de vie : Piscine Cuisine d'été entièrement équipée Barbecue et plancha Terrain de pétanque Potager avec herbes aromatiques Poulailler Espaces dédiés aux jeux pour enfants Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. Confort & Prestations Chauffage et rafraîchissement par le sol Wi-Fi fibre Conditions locatives Disponibilité : juillet 2026 Durée : 1 an Loyer mensuel : 5 500 € Dont 500 € de charges comprenant l'entretien du jardin et de la piscine (Les charges d'eau, d'électricité et d'internet sont à la charge du locataire, en supplément au réel.) Une propriété rare à la location annuelle, offrant un équilibre parfait entre nature, confort moderne et proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires charge locataire : 1 mois de loyer hors charges (Bail d'un an Code Civil) DPE EN COURS