Maison à louer, 60m², MALZEVILLE

Description

Nous vous proposons un appartement 2 pièces de 60m2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble situé rue Sadi Carnot à Malzéville, proche du quartier pépinière / 3 maisons à Nancy. Il est composé comme suit : -1 cuisine semi équipée -1 grande pièce de vie -1 cuisine fonctionnelle ouverte dans le prolongement de la pièce de vie -1 chambre -1 salle d'eau avec WC L'appartement est traversant, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 35m2 à l'arrière, il offre de beaux volumes, et le quartier est dynamique. Côté énergie, le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz et l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique. Disponible début Avril. Honoraires à la charge du locataire : 660 € TTC dont 180 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 617 € (équivalent à 1 loyer HC) Montant des charges : 45 € / mois (eau froide, entretien et électricité des communs, taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Date de réalisation des diagnostics : 20/10/2021 Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an (D) _ Emission de gaz à effet de serre : 32 kg CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : MAL8RDG Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lydie Leblanc, agent commercial immatriculée au RSAC de Nancy (791750086). Contactez-nous !