Maison à vendre, 0m², L'EGUILLE

Description

A 10 km de Royan Aux portes de Saujon Maison de plain-pied de 2011 avec piscine Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 2011, de plain-pied, baignée de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec grand salon et cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie/cellier fonctionnelle. A l'extérieur, le jardin d'environ 1 440 m² est paysagé avec goût. Une piscine avec sa terrasse et son abri viennent parfaire l'ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien moderne, confortable et au calme, à proximité immédiate des commodités. A découvrir sans tarder ! Le PRIX EST DE 341500 euros HONORAIRES CHARGES VENDEURS INCLUS DPE.D GES .B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1730 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr