Maison à vendre, 138m², LUZY SAINT MARTIN

Description

? À vendre – Maison à fort potentiel à rénover – Luzy-Saint-Martin Pierre Sophie, conseillère en immobilier chez We Invest, a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, située à Luzy-Saint-Martin, à proximité de Stenay et de la Belgique. Vous recherchez de l'espace, du calme et un projet à façonner selon vos envies?? Cette maison est faite pour vous. ? Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 17 m² donnant sur un salon avec cheminée de 17 m², Une grande pièce de vie de 39 m², idéale pour créer un bel espace familial, Une petite salle de bain avec WC, Une chaufferie, un atelier, Deux caves voûtées, Et, derrière le couloir menant à la salle de bain, deux autres pièces type caves offrant encore plus de possibilités. À l'étage : Trois chambres de 16 m², 13 m² et 17 m², Deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…), Une salle de bain, Un grenier totalement aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire. À l'extérieur : Un petit terrain, Un garage situé devant la maison. ? Travaux à prévoir – Potentiel exceptionnel Cette maison est à rénover entièrement, mais elle offre une multitude de possibilités pour créer un projet sur mesure : grande maison familiale, investissement locatif, résidence secondaire… Son volume, ses dépendances et son grenier aménageable en font un bien rare sur le secteur. ? Venez découvrir ce bien atypique Comme vous l'aurez compris, cette maison n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Pierre Sophie Conseillère en immobilier – BL-AGENTS Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 euros et 6090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :