Maison à louer, 69m², HUNINGUE

Description

Huningue, au pied de la passerelle des trois frontières, venez découvrir ce joli F3 de 68,90m² situé au 7ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose de la manière suivante: une entrée, un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès au balcon, deux chambres dont une avec placard mural, une salle de bain et un WC séparé. Un second balcon est accessible depuis une des chambres. Le bien est complété par une place de parking intérieure. Idéalement situé à proximité de la Suisse et de l'Allemagne, ce logement offre un cadre de vie agréable au bord du Rhin. Logement soumis au dispositif PINEL. Loyer : 776 euros Provision pour charges : 180 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur, etc..) Honoraires : 755 euros dont 206 euros pour la réalisation de l'état des lieux Dépôt de garantie : 776 euros Disponible à partir de début avril. Honoraires de 755 euros TTC à la charge du locataire comprenant 206 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 776 euros/mois. Provision sur charges 180 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 776 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 534.00 et 723.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Hugo De Fina Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888248945