Maison à louer, 44m², PFASTATT

Description

À LOUER – T2 Neuf de 44 m² au Rdc - Terrasse & Parking Découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing livrée en février 2026. Ce bien bénéficie d'une agréable terrasse couverte exposée Est. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, menant à un salon/séjour de 24,68m². La cuisine moderne avec ilot central est entièrement équipée avec : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle. Le séjour offre un accès direct à la terrasse de 11m² exposée plein Est. L'espace nuit comprend une chambre confortable qui donne accès directement à la salle de bain composée d'une douche à receveur extra plat, un meuble vasque et d'un sèche serviettes. Un WC séparé complète le logement. Une place de parking extérieure privative est incluse. Prestations : - Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures - Visiophone - Chauffage au sol basse température avec thermostats d'ambiance - Chaudière gaz avec compteur individuel - Logement conforme aux normes PMR Conditions de location : Revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer et garant obligatoire. Disponible fin mars. - Loyer mensuel charges comprises : 750 euros - Provisions sur charges : 70 euros par mois (avec régularisation annuelle – entretien des communs et eau froide avec compteur individuel) - Dépôt de garantie : 680 euros - Honoraires d'agence TTC : 484,55 euros Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Manon. LUTIMMO – Agence Immobilière à Sausheim 58 rue de la Hardt - Retrouvez tous nos biens Honoraires de 485 euros TTC à la charge du locataire comprenant 132 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 euros et 640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.