Maison à louer, 41m², PAREMPUYRE

Description

Disponible immédiatement Dispositif Pinel Appartement T2 de 41,36m2 avec un balcon de 6,14m2 au 1er et dernier étage dans résidence sécurisée et clôturée avec label BBC située 96, ter rue Landegrand à Parempuyre, proche de l'arrêt de bus ligne 76 et 77, hypermarché à 1.5km. Appartement composé : - une entrée avec placard de 3,31 m2 - un séjour avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique à 2 feux) de 21,63m2 - une chambre avec placard aménagé de 11,55m2 - une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et wc de 4,87m2 Chauffage au gaz individuel Deux places de parking aérienne Loyer de 544 euros hors charges Provisions pour charges de 50 euros comprenant l'entretien des parties communes Loyer charges comprises de 594 euros Frais d'agence 522,24 euros Critère éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier : - Carte d'identité recto verso - Deux derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an - C Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 Consommation annuelle estimée entre 470 et 680€. Loyer de 594,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 522,24 euros ( soit 12,63 euros/m² ) dont 125,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.