Maison à vendre, 124m², LES LILAS

Description

5 PIÈCES FAMILIAL EN DUPLEX AVEC TERRASSE MAIRIE DES LILAS À proximité immédiate de la Mairie des Lilas, au c½ur d'une rue calme et recherchée, CENTURY 21 vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial en duplex de 124 m² Carrez, situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue à taille humaine. L'appartement se compose : Au 2 étage : Une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un accès direct à une terrasse privative, donnant sur jardin arboré avec vue dégagée sur le clocher de la mairie. Une première chambre. WC séparés. À l'étage : Un espace nuit parfaitement distinct. Trois belles chambres de 15.4 m², 13.6 m² et 12.9 m² Carrez. Un couloir aménagé avec de nombreux placards. Une salle d'eau avec WC et espace buanderie intégré. Les atouts qui font la différence : Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la rue de Paris et de ses commerces et des écoles, à deux pas du parc Lucie Aubrac, idéal pour les promenades et la vie de famille. Accès rapide aux transports : métro ligne 11 et bus 105. Double exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Parfait état général : appartement entièrement repeint il y a 2 ans, aucun travaux à prévoir. Vendu avec une cave et une place de parking extérieure en sus à 15 000¤. Un appartement coup de c½ur, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Prix : 785000.0 euros, Net vendeur : 755000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.98 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 5 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6500.0 euros/an Bien proposé par Emma MEIFFREDY EI, agent commercial (RSAC 853170728)