Maison à louer, 90m², SAINT PIERRE EN FAUCIGNY

Description

Situé en face de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny, ce magnifique appartement T4 en duplex de 80m² habitables + 30m² utiles + grand balcon, au dernier étage d'une résidence de 2024, est une opportunité rare. Idéalement localisé pour faciliter vos déplacements grâce à sa proximité immédiate avec la gare, ce logement combine confort moderne et praticité. Le premier niveau de ce duplex offre un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte prête à accueillir vos moments de convivialité, deux chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre spacieuse de 20m² aménagée en loft sur 45m² de surface de plancher utiles. Le bien est loué avec deux parkings en sous sol, en location nue non meublée mais avec cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce bien construit en 2024 répond aux dernières normes de construction, vous garantissant ainsi une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l'année. De plus, sa situation idéale vous permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et tous les services à proximité. À 380 000 €, cet appartement T4 duplex est une véritable opportunité dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement, ce bien saura vous séduire par sa modernité et sa situation exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir ce logement, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.