Maison à louer, 54m², GENAS

Description

En plein cœur de Genas, dans une résidence totalement rénovée nous vous proposons à la location ce beau type 2 de 53.70m² aux prestations de qualité (portes palières blindées 3 points, fenêtres aluminium, carrelage dans la cuisine, parquet chêne contrecollé flottant dans le salon et la chambre) L'appartement en duplex est situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un WC/buanderie séparé et une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte) ouverte ainsi que d'un balcon, d'une mezzanine avec chambre séparée et salle d'eau attenante (douche, meuble vasque, sèche serviettes) à l'étage. La production d'eau chaude et froide ainsi que le chauffage est individuelle électrique. Loyer : 900 € Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 50 € (comprenant notamment l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d'Agence : 477 € dont 106 € pour l'établissement des états des lieux. CLASSE ENERGIE : C (155 kwh/m²/an) ; CLASSE CLIMAT : A (4 CO2/m²/an) Estimation dépenses énergétiques : entre 690 € et 990 € par an. Disponible à partir du 27 avril 2026.