Maison à vendre, 78m², LE CAILAR

Description

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied au Cailar, proche centre Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre du village du Cailar, découvrez cette maison de plain-pied de 78 m², édifiée sur vide sanitaire. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée avec un espace atelier/rangement attenant. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que des rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée et semi couverte, à l'abri des regards, ainsi que d'une grande cour avec espace de stationnement sécurisé. Les atouts : Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Climatisation dans toutes les pièces Grenier aménagé pour le stockage Centre du village et commerces accessibles à pied (5 min) Gare à proximité Accès autoroute à 10 minutes Montpellier et Nîmes à 25–30 minutes Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, praticité et proximité des commodités. À visiter sans tarder – Contactez moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 323444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 215 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 euros et 910.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :