Maison à louer, 78m², BIARRITZ

Description

BIARRITZ, Foch, T3 Bis A louer vide à l'année. Un appartement de type T3 d'une superficie de 78.74m² situé au premier étage d'une monopropriété. Composé d'une entrée sur dégagement et rangements desservant de part et d'autre. Une cuisine séparée aménagée et semi équipée (plaque uniquement). Un salon salle à manger lumineux. Deux chambres confortables avec rangements Une salle d'eau avec WC. Une cave privative. Le plus de ce logement : Une 3e chambre d'une superficie 10.73m² avec salle d'eau de 2.66m² et WC située au rez-de-chaussée de l'immeuble pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant. En annexe : Une seconde cave privative d'une superficie de 13.39m². Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral. Le montant du loyer de référence est de 10.40 euros par mètre carré. Le montant du loyer de référence majoré est de 12.50 euros par mètre carré. Le montant du loyer de base initial est de : 1151.62 euros (MILLE CENT CINQUANTE ET UN EUROS ET SOIXANTE DEUX CENTIMES) Les caractéristiques du logement justifient l'application d'un complément de loyer. Ces caractéristiques sont les suivantes : Une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. Une seconde cave privative. Le montant du complément de loyer est de : 448,38 euros (QUATRE CENT QUARANTE HUIT EUROS ET TRENTE HUIT CENTIMES). Provisions pour charges mensuelles : 75.00 euros (SOIXANTE QUINZE EUROS), avec régularisation annuelle. Garantie des loyers impayés : Références demandées (CDI / Indépendant + 2 ans /Retraités /3x le montant du loyer). Pour toute demande d'information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone