Maison à vendre, 215m², SAINT AFFRIQUE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BARRAU et ROUGIER, notaires, associés, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - ST AFFRIQUE (12400) - - - - - - - - - - - ?? Une maison qui ne rentre dans aucune case (et c'est ça qu'on aime) Maison atypique ? 215 m² à Saint-Affrique ? À réinventer selon vos envies Située au c?ur de Saint-Affrique, cette maison pleine de caractère développe 215 m² répartis sur trois niveaux indépendants mais communicants? sans véritable fil conducteur. Ici, tout est possible, tout est accessible ? à vous d'imaginer la suite ! ?? Rez-de-chaussée (65 m²) : un ancien local commercial avec vitrine sur rue, idéal pour une activité professionnelle, un atelier, ou une grande pièce de vie à créer. ?? 1er étage (74 m²) : trois pièces + cuisine, à redistribuer selon vos besoins. Espace nuit, bureau, salle de jeux ? Tout reste ouvert. ?? 2e étage (76 m²) : accessible à la fois depuis l'intérieur et par une cour à l'arrière, ce niveau fonctionne comme un appartement indépendant avec cuisine, salon, salle d'eau, WC séparés et une chambre. ?? L'ensemble peut se vivre en une seule maison, se diviser, ou se transformer en plusieurs lots. ?? Idéal pour : un projet locatif, une résidence principale avec espace indépendant, une profession libérale, ou une maison sur-mesure à créer selon votre art de vivre. ?? Emplacement : centre de Saint-Affrique, à proximité immédiate des commodités. ?? Surface totale : 215 m² (65 + 74 + 76) ?? Travaux d'aménagement à prévoir. ? Vous aimez les lieux à imaginer ? Ce bien est une page blanche pleine de potentiel. ?? Curieux, créateurs, investisseurs, contactez-nous pour une visite ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 05659821500686816097 - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BARRAU et ROUGIER, notaires, associés, SCP - Notaires à Saint-Affrique - N° SIRET : 41349857700035 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.