Maison à vendre, 108m², HERMANVILLE SUR MER

Description

RARE À LA VENTE - HERMANVILLE-SUR-MER Appartement triplex de type T4/5 de 108m2 habitable et 136m2 au sol Hermanville-sur-Mer Laissez-vous séduire par ce superbe triplex de 4/5 pièces, offrant le confort et le volume d'une maison sur trois niveaux. Avec ses 108 m² habitables et 136 m² au sol, cet appartement en excellent état profite d'une exposition plein sud et d'une superbe luminosité naturelle. Idéalement situé à 5 minutes de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie rare et spacieux. Au rdc : Une belle pièce à vivre exposée sud Une grande terrasse Une cuisine aménagée et équipée Un premier WC indépendant Au 1er étage : Salle de bain comprenant une baignoire et une douche Un second WC séparé 3 chambres Au 2ème étage ( combles aménagés) : 1 chambre (ou bureaux/loisirs selon vos besoins) - De nombreux rangements intégrés (placards) - Aucun travaux à prévoir - Stationnement facile à proximité - Grande terrasse exposée plein sud - Emplacement idéal : à 5 min de la mer et proche de toutes commodités Prix 315.000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots : 6 dont 3 d'habitations. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 673,15 euros Taxe foncière : 1 841 euros DPE C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous Maxence BOUET Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 euros et 1760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MELTYHOME : Maxence Bouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989295563