Maison à vendre, 203m², AIX EN PROVENCE

Description

AIX-EN-PROVENCE – Centre-ville à pied – Quartier Hôpital Située au sein d'un domaine récent, sécurisé et haut de gamme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² avec jardin et piscine, elle bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée et d'un environnement calme et recherché. La maison, d'une superficie d'environ 202 m² répartis sur deux niveaux, a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2025 dans le respect du charme de son époque. Les travaux d'aménagement intérieur restent à finaliser, vous offrant ainsi une totale liberté pour concevoir les espaces selon vos goûts et vos besoins. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi que de quatre suites, chacune avec salle d'eau. Ce bien rare s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages d'un domaine sécurisé : accès à la salle de sport de la résidence et box fermé en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 euros et 1250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE