Maison à vendre, 75m², LES MEES

Description

Loue grand T3 lumineux et confortable, récent dans résidence calme et sécurisée avec parking à accès réservé et cave. Il bénéficie d'un chauffage au sol avec thermostat individualisé par pièce apportant confort et économie d'énergie (DPE de 2023 classé C) + double vitrage, isolation 30cm toiture, volets électriques. Salle de bain moderne avec douche italienne. Séjour + cuisine ouverte sur 38m2. Cuisine meublée + hotte-plaque-four. Chambres de 9 et 12m2. Il comprend l'accès au parking commun réservé à la résidence et sécurisé par une barrière automatique à télécommande. Egalement, possibilité de place de parking couverte individuelle réservée en sous-sol. Il se situe au 1er étage d'une résidence de 1 étage avec ascenseur. Loyer : 766€ + Ch.65€. Dépôt de garantie : 766€. Honoraires charge locataire : 100€ TTC (dont 33.33€ d'état des lieux). Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les provisions pour charges incluent l'eau et la taxe d'ordures ménagères. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023. DPE : C – 165 kwh/m2/an. GES : A – 5 Kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 71 kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1080€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds