Maison à vendre, 179m², SAINT ROGATIEN

Description

Découvrez cette superbe villa de 179 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette villa offre tout le confort moderne. Le jardin luxuriant et la piscine de 8,5x4,2 m, avec une coque au chlore, sont des espaces de détente inégalés. Profitez des beaux jours en toute sérénité, entouré d'un cadre verdoyant et paisible. Cette villa, en plain-pied, dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que de deux WC indépendants pour plus de praticité. La toiture en tuiles et le chauffage individuel complètent ce tableau idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de prestige, alliant élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes de trajet. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 1800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle). Ôra Prestige, des propriétés au singulier !