Maison à vendre, 128m², AUGERVILLE LA RIVIERE

Description

iad France - Aurélie Chaillot vous propose: Hameau de Oinville - MAINVILLIERS - Maison à vendre sur terrain clos et arboré sans vis à vis 3 chambres potentiellement 5 : Le rez de chaussée se compose d'un séjour salon salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, bureau idéal télétravail et/ou chambre, salle de bain, wc séparé, garage. A l'étage un palier dessert une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, 1 pièce annexe de 10 m² pouvant servir de salle de jeux ou de chambre en installant un velux. La maison est habitable de plain-pied et be´ne´ficie d'un syste`me de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant, des radiateurs ainsi qu'un poe^le a` bois pour un confort optimal, maîtrisé et e´conome en e´nergie : DPE C / GES A Assainissement individuel CONFORME aux normes en vigueur et l'entretien sera effectué pour la vente. Voici une maison équilibrée, fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, tout en restant connectée aux axes majeurs : 10 min de Malesherbes RER D, 20 min d'Etampes RER C, 15 min de Pithiviers, 5 min de Sermaises, 1h15 de Paris, 1h d'Orléans, transports scolaires sur place. Ne manquez pas l'opportunite´ d'acque´rir cette demeure accueillante et lumineuse qui re´pondra a` tous les besoins de votre famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.