Maison à louer, 128m², TOULOUSE

Description

En plein centre ville historique de Toulouse, 65 rue du Taur, petit havre de paix au coeur des commodités, charmante maison de 128m² ancienne et atypique sur 3 niveaux dans petite copropriété. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussé : une entrée avec placard, une salle à manger de 38m² donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée de la plaque de cuisson au gaz, de la hotte et du four, et des WC séparés. Au premier étage : un grand salon de 48m² donnant sur un balconnet, des WC séparés. Un escalier en fer en colimaçon donnant sur une mezzanine avec deux chambres avec placard et une salle d'eau double vasque. Toutes les pièces sont climatisées. Beaux volumes, cachet et calme, parquet massif. Disponible fin juin Loyer 1600 euros / mois dont 60 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1540 euros Honoraire de location : 960 euros Frais d'état des lieux : 360 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1530 euros TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site Honoraires de 1 200 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1540 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.