Maison à vendre, 82m², SOUGE

Description

? Maison avec vue panoramique – Centre bourg de Sougé ? Au coeur du charmant village de Sougé, découvrez cette maison idéalement située avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Loir. À seulement 100 mètres à pied, profitez d'un quotidien pratique : boulangerie, épicerie, bar-snack, école, salon de coiffure, couture et espace bien-être sont accessibles en quelques pas.Sougé se situe à 10 km de Montoire-sur-le-Loir. La maison – 82 m² habitables : Salon / salle à manger lumineux Cuisine ouverte donnant sur la terrasse 2 chambres Salle de bain WC indépendant Les + : Terrasse avec vue dégagée sur la vallée Grand sous-sol d'environ 80 m² comprenant :Espace lingerie Garage deux voitures (porte électrique) Grande cave Terrain d'environ 700 m² Maison en bon état général, à remettre au goût du jour selon vos envies. Une belle opportunité pour profiter du calme d'un village avec commerces à pied et d'un panorama rare sur la vallée du Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 euros et 2520.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304