Maison à vendre, 144m², GALLARDON

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure à Épernon vous présente cette belle maison familiale située à Gallardon, dans un environnement agréable. Ici, le calme règne et la vue dégagée sur les champs offre un véritable sentiment d'espace et de liberté, tout en restant à seulement 1 km du centre-ville, des écoles et des commodités. Développant environ 147 m² habitables, la maison séduit par sa pièce de vie traversante, exposée Sud. Ouverte sur le jardin et agrémentée d'une cheminée avec insert, elle constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille. Parfaitement adaptée à la vie familiale, elle propose 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied ou l'aménagement d'un bureau et d'une chambre d'amis selon vos besoins. Implantée sur un beau terrain d'environ 1200 m², la propriété offre un jardin spacieux et verdoyant où enfants et parents pourront profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible. La maison est entretenue avec soin et habitable immédiatement. Double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée assurent un confort quotidien appréciable. L'isolation du plafond du sous-sol a été renforcée, le tableau électrique a été refait en 2010, la chaudière fioul est révisée chaque année et un système d'alarme complète l'ensemble. La connexion fibre est installée, idéale pour le télétravail et les besoins numériques d'une famille moderne. Un sous-sol total avec garage vient parfaire le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Située à seulement 13 minutes de la gare d'Épernon, cette maison constitue une opportunité idéale pour les actifs travaillant en Île-de-France, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et apaisant. Une maison pensée pour accueillir et voir grandir toute la famille ! Prix : 270000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2926.0 € et 3958.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).