Maison à vendre, 153m², DOMPIERRE SUR CHARENTE

Description

La Fabrique Immobilier vous présente cette belle maison familiale, de 153m2, située sur les hauteurs de Dompierre-sur-Charente, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC ; à l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un espace grenier de 15 m², idéal pour la création d'une seconde salle de bains ou d'une chambre supplémentaire. Un jardin bien entretenu, un chai, deux garages, un parking et un sous-sol/cave viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 1 220 m². Une visite ? Contactez Marilyne Surface : 153.41 m² Prix du bien : 290 000 € Prix du bien hors honoraires : 278 847 € Honoraires TTC exclusifs : 4 % soit 11 153 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 600 € et 2 200 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marilyne Ferreira, Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 420 990 152 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS que ceux représentatifs de sa rémunération dans le cadre de son activité de transaction. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marilyne Ferreira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420990152 - Angoulême.