Maison à vendre, 271m², BARDOS

Description

À la recherche d'un bien à fort potentiel, offrant rentabilité immédiate et perspectives de valorisation ? Cette propriété représente une opportunité rare. Implantée sur un terrain de 3 440 m², orienté d'Est en Ouest, avec possibilité de surface supérieure selon les projets et autorisations, elle se compose de : -Une partie actuellement habitable et exploitée en gîte rural. -Une seconde partie à rénover, idéale pour créer une habitation supplémentaire, plusieurs logements ou développer une activité touristique. Fort potentiel pour investisseurs : -Possibilité de division parcellaire (selon autorisations d'urbanisme) -Création de plusieurs lots ou logements -Développement d'un projet locatif (longue durée, saisonnier, coliving…) -Valorisation foncière intéressante Idéal également pour : -Résidence principale avec projet évolutif -Investisseur souhaitant combiner rendement et plus-value -Porteur de projet touristique ou familial Les + : -Grand terrain exploitable -Rentabilité potentielle immédiate via le gîte -Multiples scénarios d'aménagement Une propriété qui s'adapte à vos ambitions : habiter, exploiter, diviser, valoriser. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Marcelle LADEUIX - Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.