Maison à vendre, 83m², LISSIEU

Description

Au sein du célèbre Château de la Roue, datant du 18ème siècle, niché dans un magnifique parc, venez découvrir ce bel appartement lumineux, au calme de 83,02 m² carrez avec un agréable jardin privatif de 122 m² exposé à l'Ouest. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cet accès privé via le jardin de l'appartement, vous donnant l'impression d'entrer dans une petite maison. Une fois la porte franchie, découvrez tout le charme de ce bel appartement entièrement refait avec goût, tout en conservant l'essence même du lieu. Il se compose d'une belle entrée dominant la pièce principale de 39 m² avec un espace salon-séjour au SUD et une salle à manger à l'EST communiquant directement avec la cuisine équipée atenante. L'appartement compte deux jolies chambres au NORD, dont une suite parentale de près de 15 m², avec sa salle de douches privative et son WC séparé. Une salle de bains avec baignoire, un deuxième Wc et un espace dressing complètent l'appartement. Le lieu est unique, chargé d'histoire avec de beaux volumes, une magnifique hauteur sous plafond, un sol de caractère dans la pièce princpale dotée de briques de pavage, et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière à travers tout l'appartement. A noter : il y a plusieurs placards de rangements pour plus de confort ! Possibilité d'installer un poele à bois (sortie cheminée existante en toiture). L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il est également possible de stationner juste devant son entrée de jardin. LE PRIX DE VENTE pour l'ensemble est de 350.000€ FAI (honoraires charge vendeur) POUR VISITER cet appartement de caractère dans un cadre majestueux : contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377). T06 X08.X57 X 87X 26 Infos complémentaires : Taxe foncière 841 € - Les charges de copropriété comprennent l'ensemble de l'énergie : chauffage par radiateurs avec répartiteurs pour une individualisation à 70%, l'eau froide et l'eau chaude, + l'entretien de la copropriété et de ses espaces verts. Plusieurs stationnements visiteurs dans le Domaine - Parc arboré - fontaine décorative - Excellent emplacement dans un cadre privilégié - BUS 61 et Ramassages scolaires à deux pas (JD 306, 370, 521 : J-Ph RAMEAU, Sacré Coeur, Notre-Dame de Lourdes), Commerces à 10 minutes à pied (Lissieu), Bus pour GARE DE VAISE Métro D (ligne 61) Bus TER 115, .. Aux portes du Beaujolais, de la Vallée de Lazergues et des Monts d'Or. Cette annonce vous est proposée par SILVY Julie - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon