Maison à vendre, 116m², VILLENEUVE

Description

Exclusivité ORPI -399 000 euros A vendre Villa VILLENEUVE 04180, Proche MANOSQUE 04100, Proche ITER/CEA A 5min de l'accès autoroute, à 10min de Manosque, village avec toutes les commodités ( école maternelle et primaire, collège à 5min à Volx 04130 ), commerces, médecins etc.. Maison T4 moderne récente de 2016 de plain-pied norme PMR de 115m² composée d'une cuisine ouverte équipée ( four, micro-onde, plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle ) et aménagée avec un îlot central + un cellier donnant sur la terrasse couverte, séjour-salon, 3 chambres dont une avec placard et l'autre avec un dressing, un wc avec un lave-mains, une salle de bains avec baignoire et une douche et une buanderie. Les points forts: - Terrain clos et arboré de 904m² avec portail automatique. - Piscine 8x4 au sel ( fond plat 1,40 ) avec une fontaine + volet roulant automatique + possibilité de la chauffer. - Terrasse couverte de 29m². - Abri voitures de 39m². ( 2 voitures ) - Chauffage par le sol avec chauffe-eau thermodynamique ''air-eau'' ( chauffant et rafraîchissant ). - Adoucisseur d'eau. - Eau du canal en pression. - Garantie décennale. - Baies vitrées à galandage. - Chambre de 15,98m² avec dressing, chambre de 12,89m² ( placard ) et chambre de 10,52m². - Salle de bains avec douche de 7,12m² ( double vasques ). - Séjour de 48m² + cellier de 4,72m². - Buanderie de 10m². - Volets roulants centralisés. - Cabanon de rangement. - Tout à l'égout. DPE ''A'' (61) GES ''A'' (1) ( Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 610 euros et 800 euros ) 399 000 euros frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 Référence agence : 0000