Maison à vendre, 150m², LANGAN

Description

EXCLUSIVITE AMANDA à Langan, dans un environnement résidentiel recherché, INEO HABITAT vous présente cette maison contemporaine de 150 m² habitables, offrant volumes, confort et prestations de qualité. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un salon et séjour lumineux, agrémentés d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien, complète cet ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une configuration recherchée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue : 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant : cave, atelier, chaufferie, lingerie. Garage avec porte motorisée et Carport. Le terrain de 615 m² accueille une terrasse parfaitement exposée ainsi qu'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Abri de jardin. DPE Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120 € et 1590 € Prix de vente : 440 160 € FAI soit 420 000 € net vendeur Honoraires : 4,8 % à la charge de l'acquéreur Contact : Katia LOCHU INEO HABITAT - La Mézière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)