Maison à vendre, 64m², AUDIERNE

Description

iad France - Emmanuel Almy vous propose: ?? Appartement T2 — 64 m² + Terrasse 30 m² — Audierne Et si votre prochain chez-vous avait une terrasse baignée de soleil à deux pas du port ? Situé dans une résidence calme d'Audierne, cet appartement lumineux séduit dès la première visite. Son point fort ? Une véranda exposée sud-ouest qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m² — un vrai espace de vie en plein air, ensoleillé et spacieux. Le bien : ?? Entrée, séjour-cuisine ouvert ?? Véranda + terrasse 30 m² exposée sud-ouest ?? Chambre de 10,5 m² ?? Salle de bain + WC indépendant ?? Cave + parking inclus ?? Garage disponible à l'acquisition L'emplacement : ?? 5 min à pied du port, des commerces et des écoles ?? 5 min des plages et de la côte sauvage du Cap Sizun Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. ?? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.42 euros par mois (soit 1445 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.