Maison à vendre, 202m², CHANTEMERLE LES BLES

Description

Ancrée sur un terrain clos et arboré de 1 318 m², cette bâtisse en pierre déploie environ 202 m² de poésie architecturale répartis sur trois niveaux. A seulement 25 minutes de la gare Valence TGV, cette propriété réussit la prouesse de marier la robustesse séculaire des murs en pierre et le confort contemporain d'une climatisation réversible. Véritable refuge pour les amateurs d'immobilier atypique, elle propose un cadre de vie serein agrémenté d'une piscine sécurisée et d'un potentiel d'aménagement rare. L'immersion intérieure débute par une entrée révélant l'épaisseur protectrice des murs anciens. Le premier niveau s'articule autour d'une cuisine dinatoire et d'une salle à manger lumineuse où un poêle à bois design donne le ton. En contrepoint, un double espace de vie se dévoile : une salle de billard en contrebas précède un salon cathédrale particulièrement chaleureux, magnifié par une charpente apparente, un insert et un autre poele à bois. Les étages supérieurs sont dédiés au repos, offrant quatre chambres confortables, dont une suite avec baignoire intégrée, ainsi qu'un bureau mansardé idéal pour le télétravail. L'extérieur invite à la contemplation avec un superbe préau surplombant la piscine et ses sanitaires dédiés. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite également une grange de 48 m² à fort potentiel de réhabilitation et d'anciennes écuries faisant office de stockage. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des accès autoroutiers (9 minutes), cette maison de campagne élégante profite du dynamisme du bassin de Valence. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sandrine MATHIEU / Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr