Maison à louer, 27m², LE PONT DE CLAIX

Description

T1 + CAVE + CELLIER + PARKING PRIVE LE PONT DE CLAIX - 16 Avenue Général Roux Venez découvrir ce T1 de 27.25 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée de 3.92 m² avec placard, idéal pour ranger vos effets personnels dès votre arrivée. La cuisine de 7.36 m² est indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose, d'une hotte neuve, d'une plaque 4 feux et d'un four neuf. Elle bénéficie également d'une arrivée d'eau permettant l'installation d'une machine à laver et de meubles de rangements hauts et bas. La pièce de vie de 12.51 m² entièrement repeinte, offre un espace chaleureux facilement aménageable. Son exposition Est vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité. La salle d'eau de 3.46 m² comprend une cabine de douche, un meuble vasque avec rangement, un miroir, un sèche serviettes et WC. Les menuiseries sont en double vitrage PVC sur l'ensemble du logement. Le chauffage est collectif (compris dans vos charges) L'eau chaude est produite par un cumulus individuel. Une cave privative, une place de parking numérotée et un cellier viennent compléter ce bien. BON À SAVOIR : Double vitrage Ascenseur Une cave et une place de parking avec l'appartement LES POINTS FORTS : Belle luminosité Copropriété sécurisée Placard de rangement dans le dégagement Disponible de suite Mandant n°788 VH Honoraires de 354 euros TTC à la charge du locataire comprenant 81 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440.00 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 801.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.