Maison à vendre, 133m², BEGAAR

Description

Amoureux de nature et d'authenticité ? Sur l'axe prisé Dax / Mont-de-Marsan, laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1830 (env. 140 m² dont 133m2 habitables). Nichée sur un terrain de 2 800 m² bordé par la forêt, elle offre un cadre de vie atypique et paisible, à quelques minutes seulement des commerces. La Maison Principale : Pièce de vie chaleureuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec poêle à bois. 3 chambres avec une quatrième chambre possible à l'étage , bureau, salle d'eau, buanderie et combles. Le Studio & Les Extérieurs : Studio indépendant : Aménagé avec coin vie/nuit, cuisine et salle d'eau. Fort potentiel pour un projet de gîte ou recevoir vos proches ! Le Jardin : Environnement verdoyant d'exception comprenant une belle terrasse couverte, 2 ateliers de bricolage et un cellier. Pourquoi vous allez l'aimer : Son cachet préservé, son environnement naturel immersif et son emplacement stratégique. Une propriété rare aux multiples possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : David Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :