Maison à vendre, 200m², MAROEUIL

Description

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cette charmante demeure de 1890 d'une surface d'environ 200m², située sur la commune de Maroeuil. Elle a été érigée sur une parcelle de 1575m2 et bénéficie d'un jardin arboré bordé en fond de parcelle par la Scarpe Elle offre au rez-de-chaussée: Espace de vie d'environ 70m² comprenant salon, séjour et cuisine le tout donnant accès aux espaces extérieurs, arrière-cuisine, WC et chaufferie. Vous disposerez d'un comble aménagé avec mezzanine, chambre et salle de bains. Au 1er étage: Vaste palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC Pour les extérieurs: Un porche permettant d'accéder au jardin, une dépendance avec garage de 40m² ainsi qu'un charmant espace détente couvert avec barbecue en fond de parcelle. Le tout construit sur un terrain de 1575m² exposé Sud-Est. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8800.00 euros et 11940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements !