Maison à louer, 71m², CHOLET

Description

Charmante maison comprenant entrée avec placard, bel espace de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur). Une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, salle de bains avec placard et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec rangements intégrés. Le sous-sol dispose d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, jardin, abri et accès à la lingerie. Chauffage gaz de ville. Disponible à partir du 22 mai 2026. Loyer : 830 euros/mois + 26 euros/mois prov charges (om, entretien chaudière). Dépôt de garantie : 830 euros soit un mois de loyer. Honoraires locataire : 646.82 eurosTTC dont 144.84 eurosTTC EDL. Dépôt dossier locataire avant visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Contactez l'agence o coeur de l'immo : ou par mail : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô coeur de l'Immo. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. comprenant 144,84 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830.00 euros/mois. Provision sur charges 26 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1205.00 et 1631.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.