Maison à vendre, 21m², ROSIERES PRES TROYES

Description

Fiche Id-SLG179847 : Studio meublé récent (Résidence Harmony – 2020) idéal investisseur : à 10 min à pied des écoles supérieures (UTT - IUT - ESTP…). Cet appartement offre un séjour lumineux et accueillant - un coin cuisine moderne équipé d'une plaque de cuisson - d'un four micro-ondes et d'un réfrigérateur - ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec un meuble vasque et son WC suspendu. De plus - l'appartement est entièrement meublé selon les normes réglementaires - offrant un confort immédiat. Les prestations: WIFI - convecteurs intelligents - prééquipé fibre - et volets roulants électriques. Logement déjà loué à une étudiante depuis l'été 2025 pour un cursus de 3 ans : 417 euros de loyer + 65 euros de charges/mois (charges incluant électricité et eau chaude). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Copropriété de 90 lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 74665 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/07/2025 - Classe-Energie C : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1334 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)