Maison à vendre, 119m², LOUPIAC

Description

LOUPIAC - EXCLUSIVITÉ Ana Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, de 119 m² habitables, située dans un environnement calme et sans nuisances. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Un garage non attenant de 29,60 m² et un jardin clos d'environ 900 m², piscinable, viennent parfaire ce bien. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur (clim), bonne isolation, toiture suivie et entretenue, assainissement collectif. Bien entretenue et en très bon état général, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des personnes recherchant un bien de plain-pied ou à un projet d'investissement locatif. Bien rare sur le secteur. Disponible immédiatement. La dernière photo est une proposition d'aménagement. DPE : C - GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1960 € et 2690 € REF : 2026-0201 Prix FAI 259500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur de 13500 € TTC) * RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE INTERNET * Contactez moi pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : , Site internet : (gedeon_57458_32811210)