Maison à vendre, 45m², ROSIERES EN SANTERRE

Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - Rosières-en-Santerre : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, gare, à 30 minutes d'Amiens Je vous présente un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la place du marché, Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial Rez-de-Chaussée : une pièce principale/de réception de 30m², une seconde pièce de 12m² pouvant faire office de cuisine/salle de pause avec buanderie et un WC séparé avec lave main R+1 : un grenier non aménageable Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son accès direct sur rue, ce bien s'adapte parfaitement à de nombreuses activtiés professionnelles, par exemple : cabinet professionnel (consultant, courtier, architecte, profession libérale), commerce de proximité (boutique artisanale, concept store), bien-être et esthétique (institut de beauté, onglerie, coiffeur), salon de thé, bureau pour entrepreneur ou start-up ou autres Un espace idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et facilement aménageable Potentiel rentabilité : local pouvant être loué jusqu'à 515€/mois, soit une rentabilité de 10.7% Menuiseries : PVC double vitrage Chauffage : électrique Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 530€/AN Budget : 57 700€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé , Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 000 013 261